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작성자 현재영
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제목 주택 아파트 담보대출 금리비교 컨설팅, 주거래 은행보다 편리
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        최근 정부의 가계부채 규제 강화에도 불구하고 조금이라도 저렴한 금리를 찾는 수요가 담보대출 금리비교 컨설팅으로 몰리고 있다. 특히 과거 대출을 위해 휴가를 내거나 상사의 양해를 얻어 주거래 은행을 방문 상담했던 부모 세대와는 달리 최근 젊은 층을 중심으로 평일 근무 시간 중에 대출 조건과 금리 컨설팅 받는 이용자들이 크게 늘고 있다.<br><br>부동산 금융 전문가들은 최근 담보대출 금리 비교 컨설팅 시장이 높은 성장세를 보이는 이유를 주거래은행보다 나은 대출 조건, 전화 또는 온라인으로 가능한 간편한 상담 및 대출 절차, 금리 컨설팅 업체에 대한 신뢰 형성 등 3가지로 꼽았다.<br><br><span class="end_photo_org"><em class="img_desc">사진제공: 뱅크샵</em></span><br>금리 컨설팅을 직접 받아본 반응들을 종합해본 결론은 ‘빠르고 편리’하다는 것이다. 실제 금리비교 컨설팅 업체인 뱅크샵 홈페이지에 접속하여 ‘아파트 담보대출 상품 조회’에 현 거주지를 입력해보니 바로 이용 가능한 상품들이 조회되었다. <br><br>담보대출 금리비교 ‘PB(Premium Bankshop) 서비스는 2억 이상 고액 대출자들을 대상으로<br>지2015년11월부터 뱅크샵이 국내 최초로 시작했다. 이는 기존 프라이빗 뱅킹(Private Banking) 서비스를 금리비교 컨설팅에 도입한 것으로 담보 대출 금액 2억 이상의 대출자들을 대상으로 한다. <br><br>부동산 금융 전문가들은 "담보대출 금리비교 컨설팅을 아직 모르는 사람들이 많지만 은행이나 대출모집인과의 제휴를 통해 무료로 서비스 하고 있고 주민번호 수집을 금하고 있기<br>때문에 최근 이슈화되고 있는 개인정보 유출에 대해 안심해도 된다"며 "이미 민간 부문에서 정착된 서비스지만 공공에서도 벤치마킹하여 시스템 보완에 활용할 필요가 있다."고 입을 모은다.<br><br>서울 서초동에 사는 황 모 씨(49)는 최근 부동산 담보대출 금리비교 컨설팅을 받고 나서 "예전 같으면 은행, 보험사를 5~6군데 돌아다녔어야 하는데, 온라인으로 확인이 가능하니 무엇보다 시간도 절약하고 편리하게 이용해 만족했다"며, "앞으로 대출받으러 은행 갈 일은 없을 것 같다"고 말했다.<br><br>담보대출 금리비교 컨설팅 뱅크샵 관계자는 "과거 금융전문가들만의 노하우가 온라인상에서<br>공개되어 일반인들도 이용 가능해졌다."며, "저렴한 금리로 아파트 주택 담보대출 금리비교를 할 때, 가장 중요한 것은 대출이자가 싼 은행을 빨리 찾는 것이며, 자신의 상황에 맞는 최적의 상품을 찾기 위해서는 여러 조건(대출상환기간, 대출상환방법, 중도상환수수료율, 대출비용 등)까지 상세하게 확인하는 것이 좋다."고 조언했다.<br><br>[콘텐츠부]<br><br><br><br>chosunbiz.com

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        <strong class="media_end_summary">국토부 부동산가격심의委서 확정…시세반영율↑<br>전국 3300만 필지중 50만 필지 공시지가 결정<br>예정안 전국 평균 9.49%, 서울 14.08% 통보<br>서울 자치구 대부분 '점진적 상승' 의견 제출</strong>【서울=뉴시스】신정원 기자 = 국토교통부가 12일 표준지 공시지가를 발표한다.<br><br>국토부 등에 따르면 중앙부동산심의위는 전날인 11일 오후 회의를 열고 표준지 공시지가를 심의, 확정했다. 당초 설 연휴전인 지난달 31일 개최할 예정이었으나 보안 등을 이유로 발표 하루전인 이날로 연기했다.<br><br>중앙부동산심의위는 이날 회의에서 지난해 9월부터 감정평가사들이 산정한 전국 50만 필지 공시지가 예정안과 지난해 12월27일부터 지난달 15일까지 청취한 전국 지방자치단체 및 소유주 의견을 토대로 올해 표준지가를 확정했다.<br><br>예정안에서는 올해 전국 평균 상승률은 9.49%, 서울 상승률은 14.08%를 통보했다. 둘다 2008년 이후 11년만의 최고치다. 당시 전국 평균 상승률은 9.63%, 서울 상승률은 11.62%였다. <br><br>서울의 경우 강남구(23.90%), 중구(22.00%), 영등포구(19.86%) 등이 20% 안팎 상승할 것으로 예상되고 있다. 성동구(16.10%)와 서초구(14.30%)도 전국 평균치를 웃돌 것으로 보인다.<br><br>경기는 5.9%, 인천은 4.4% 수준으로 전망된다. 수도권 삼승률 예정안은 10.5% 정도다. 서울 다음으론 광주(10.7%), 부산(10.3%), 제주(9.8%)가 높은 상승률을 보일 것으로 예상된다.<br><br>정부는 조세 정의 및 과세 형평성을 높이기 위해 공시지가 현실화율을 높이고 있다. <br><br>지난해 연간 땅값 상승률은 전국 평균 4.59%였는데 표준공시지가 예정안이 이보다 높게 산정된 것은 시세 반영율을 높였기 때문으로 풀이된다. <br><br>다만 예정안은 지자체 및 소유주 등의 의견을 고려해 조정될 가능성이 높다. 지난달 발표한 표준단독주택 공시가격의 경우에도 예정안 상승률은 전국 평균 10.23%, 서울 20.7% 수준이었으나 실제론 전국 평균 9.13%, 서울 17.75%로 차이를 보였다.<br><br>올해에도 서울 자치구 대부분이 '급진적 상승'보다는 '점진적 상승' 의견을 내면서 일부 표준필지에 대해 하향 조정을 요청했다. 특히 성동구는 "급격한 개발과 발전으로 구민들이 삶의 터전에서 내몰리고 있다"며 젠트리피케이션(원주민 이탈) 우려를 제기, 35개 필지에 대해 조정을 검토해 달라고 했다. <br><br>반면 인근 필지에 비해 공시가격이 낮게 산정되거나 토지 보상을 앞둔 일부 시·군·구는 특정 필지에 대해 상향 조정 의견을 전달했다.<br><br>표준지 공시지가는 국토부가 매년 전국 3300만여 필지 중 대표성이 있는 50만 필지를 골라 단위면적(㎡)당 공시지가를 매기는 것이다. 각 지자체는 이를 기준으로 개별공시지가를 산정한다. 이는 조세와 각종 부담금 등 60여가지 행정자료에 활용된다.<br><br>jwshin@newsis.com<br><br>▶ 네이버에서 뉴시스 채널 구독하기<br><br>▶ 뉴시스 빅데이터 MSI 주가시세표 바로가기 <br><br><저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>









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